1月3日，根據(jù)杭州貝殼研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，2025年12月杭州市區(qū)二手房成交量穩(wěn)健攀升，市場活躍度在年末明顯提升。伴隨主力購房群體穩(wěn)步入市，市場正煥發(fā)新的活力。數(shù)據(jù)顯示，2025年12月，杭州市區(qū)二手房成交達(dá)到6862套，環(huán)比增長4.6%，實現(xiàn)連續(xù)回暖。縱觀2025年全年，杭州市區(qū)二手房市場總成交量定格在88456套，其中總價200萬元人民幣以下的二手房源成交占比高達(dá)53%以上。這表明，以首套剛需和初級改善為代表的“安居”需求，正成為驅(qū)動市場平穩(wěn)健康發(fā)展的核心力量。購房門檻的理性調(diào)整，有效促進(jìn)了真實居住需求的釋放，為市場注入了穩(wěn)定、可持續(xù)的動能。在新房市場，價格的穩(wěn)定與結(jié)構(gòu)性增長也傳遞出特定信號。2025年，杭州市區(qū)新建商品住宅成交均價同比上漲7.7%，顯示高品質(zhì)、新供給的住宅產(chǎn)品獲得市場的價值認(rèn)可。